Product 2.5 Gebiedsontwikkeling
Realisatie en prognose van indicatoren
Realisaties | Prognose | Streefwaarden | ||||||
Naam | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2024 | 2026 | Bron |
Aantal woningen start bouw | 501 | 635 | 1.014 | 1.356 | 1.450 | 1.000 | 1.000 | Gemeentelijke registratie |
Aantal afgesloten IO’s en AO’s | 7 | 6 | 8 | 8 | 20 | 12 | 6 | Gemeentelijke registratie |
Aandeel houtbouw in nieuw af te sluiten overeenkomsten en grondexploitaties | nb | nb | nb | 15% | 20% | ≥20% | ≥20% | Gemeentelijke registratie |
Toelichting:
Aantal afgesloten IO’s en AO’s
De schaarste op de arbeidsmarkt speelt ook bij de realisatie van de verschillende projecten. De laatste jaren ligt hierdoor het aantal afgesloten intentieovereenkomsten (IO’s) en anterieure overkomsten (AO’s) rond de 8. Voor het komende jaar staan er 26 overeenkomsten gepland, waarvan er naar verwachting 20 worden gerealiseerd.
Aandeel houtbouw in nieuw af te sluiten overeenkomsten en grondexploitaties
Gemeente Zaanstad streeft naar minimaal 20% houtbouw (nieuwbouw woningen) conform definitie van het MRA Uitvoeringsconvenant houtbouw. In de eerste fase van deze ontwikkeling is ervoor gekozen als indicator te nemen in welke mate de houtbouw ambitie nu wordt meegenomen in AO’s. In 2023 voldeed 15 % van de geprogrammeerde woningen in de nieuw afgesloten AO’s aan de houtbouwdefinitie. Op termijn (2025) wordt deze indicator vervangen door het daadwerkelijke aandeel start bouw houtbouwwoningen conform het houtbouwconvenant van de MRA.