Stedelijke ontwikkeling

De ontwerp Omgevingsvisie 2040 en verder wordt in de eerste helft van 2024 samen met de milieueffectrapportage (PlanMER) ter inzage gelegd. Vaststelling is naar verwachting na de zomer in het 3 ^e kwartaal. De verwachting is dat vanaf het 3 ^e kwartaal de eerste wijzigingen van het omgevingsplan in procedure kunnen worden gebracht.
Het komende half jaar worden de bestemmingsplannen die nog voor het einde van het afgelopen jaar ter inzage zijn gelegd voor vaststelling aangeboden aan de raad. Dit betreft met name de gebiedsontwikkelingsprojecten in de vier MAAK.gebieden.

In maart 2024 is de nieuwe Woonvisie en Uitvoeringsnota 2024-2028 door de raad vastgesteld.
Er is overleg met de woningcorporaties om te komen tot nieuwe samenwerkingsafspraken (prestatieafspraken). Een aantal gemeentelijke keuzes is van invloed op de investeringsruimte bij de corporaties. Dit betreft de capaciteitsinzet, het parkeerbeleid, grond(prijs)beleid, erfpacht en de aanpak van de energietransitie. Hierover zijn vorig jaar procesafspraken gemaakt. In 2024 kan vervolgens een nieuwe overeenkomst met de woningcorporaties gesloten worden voor de komende 4 jaar.

Nieuwe wet en regelgeving zetten we in om bij te dragen aan de leefbaarheid in de stad (o.a. opkoopbescherming, meldpunt goed verhuurderschap). De wet regie volkshuisvesting wordt behandeld door de tweede kamer in 2024. De uitvoering van de wet vraagt meer regie op de volkshuisvesting van gemeenten.

Op 29 februari presenteerde de raad voor de Leefomgeving en Infrastructuur (RLi) het adviesrapport ‘Goed Gefundeerd’ over de nationale aanpak van funderingsproblematiek. Het advies wordt gezien als een belangrijke stap naar nationaal beleid met een doeltreffende, gecoördineerde aanpak van funderingsherstel- en preventie. Wat de impact is voor Zaanstad is nu nog niet duidelijk. Het wachten is op een nieuw kabinet. Wat het verduurzamen van woningen betreft zijn subsidieregelingen voor het gebied Zaandam-Oost vanuit het Volkshuisvestingsfonds in de maak en voor heel Zaanstad volgen regelingen vanuit de Lokale Aanpak Isolatie (NIP). De verwachting is dat deze in de tweede helft van dit jaar beschikbaar zijn om woningen te isoleren en hiermee CO2 te kunnen besparen.

De erfgoedstrategie Erfgoed Leeft (2019-2023) is geëvalueerd en wordt geactualiseerd. Op het gebied van naoorlogs erfgoed wordt gewerkt aan een startnotitie dat binnenkort wordt voorgelegd aan de raad.  We doen onderzoek naar cultuurhistorisch waardevolle gebieden en Beeldbepalende panden als beschermingsregime. Met de woningcorporaties wordt nauw samengewerkt om cultuurhistorie te behouden en vast te leggen voor de toekomst. De gemeente Zaanstad heeft budget van de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed ontvangen als bijdrage aan het project Buurtdragers en Buurtmakers. Het archeologisch onderzoek naar de Romeinse wachttoren op het Provily Sportpark in Krommenie is vanwege zware regenval verplaatst van najaar 2023 naar mei 2024.