Product 2.1 Stedelijke ontwikkeling
Realisatie en prognose van indicatoren
Realisaties | Prognose | Streefwaarden | ||||||
Naam | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2024 | 2026 | Bron |
Woonaantrekkelijkheidsindex AvG | 20 | 17 | 21 | 14 | 14 | 14 | Gelijk of verbetering | Atlas Nederlandse gemeenten |
Aandeel sociale huurwoningen in nieuw af te sluiten overeenkomsten en grondexploitaties | nb | nb | nb | 32% | 30% | ≥30% | ≥30% | Gemeentelijke registratie |
Aandeel betaalbare woningen voor middeninkomens in nieuw af te sluiten overeenkomsten en grondexploitaties | nb | nb | nb | 16% | 25% | ≥30% | ≥30% | Gemeentelijke registratie |
Aantal verbeterde funderingen van particulieren per jaar | 148 | 157 | 168 | 150 | 110 | 150 | 150 | Gemeenschappelijke registratie |
Toelichting:
Aandeel sociale huurwoningen in nieuw af te sluiten overeenkomsten en grondexploitaties
De eis aan ontwikkelende partijen om 30% sociale huur te realiseren wordt al langer gehanteerd en komt al tot uitdrukking in de overeenkomsten die we nu sluiten. De eis om tenminste 30% middensegment op te nemen is halverwege 2023 van toepassing geworden. Het heeft wat aanlooptijd nodig in verband met de lange doorlooptijd van projecten, maar de verwachting is dat we het steeds beter behalen van de doelstelling terug gaan zien bij het sluiten van nieuwe overeenkomsten.
Aantal verbeterde funderingen van particulieren per jaar
Bij funderingsherstel laat het aantal herstelde woningen per jaar het laatste half jaar een daling zien. Dit komt door de toegenomen bouwkosten en de gestegen rente. Dat maakt dat eigenaren toch weer langer gaan wachten tot het moment dat het echt niet langer rekbaar is voor ze een grote investering in hun woning doen. Dit jaar (2024) is de Wet Kwaliteitsborging Bouw ingegaan en daarmee zijn de legeskosten voor funderingsherstel gestegen.