Lokale heffingen

Instemming WOZ-beschikkingen
Door de Waarderingskamer is instemming verleend om de WOZ beschikkingen en ozb-aanslagen te versturen. Met dagtekening 23 februari 2024 is circa 89% van de aanslagen verzonden.
De afgelopen jaren heeft Zaanstad jaarlijks ongeveer 2.000 bezwaren tegen de WOZ waarde ontvangen van inwoners en van no cure no pay bedrijven. In 2023 heeft de afdeling belastingen ruim 5.000 WOZ-bezwaren ontvangen, waarvan circa 2.900 van no cure no pay bedrijven. Een verdubbeling ten opzichte van 2022 en voorgaande jaren. Daarmee is het percentage bezwaren ten opzichte van het aantal verzonden beschikkingen, gestegen van 2% naar 5%. Dit is overeenkomstig het landelijk gemiddelde.
Het afgelopen jaar en begin van dit jaar is met extra inhuur hard gewerkt om deze bezwaren voor de wettelijke termijn te behandelen en te beantwoorden. Dat is gelukt. De keerzijde is dat er achterstand is ontstaan bij het waarderen van de woningen waardoor circa 10% nog geen waarde had op het moment van aanslagoplegging in februari. De verwachting is dat deze achterstand in mei is ingelopen.

WOZ procedures no cure no pay (ncnp-)bureaus
Met ingang van 1 januari 2024 is de toekenning van proceskostenvergoeding bij fiscale procedures aanzienlijk verlaagd (was 1 punt is nu 0,25 punt). Het door de wetgever beoogde effect (vermindering van het aantal bezwaar- en beroepsprocedures) is nog geen werkelijkheid geworden. De verwachting is dat het aantal WOZ bezwaarschriften in 2024 uiteindelijk uitkomt op tussen de 3.500 en 3.800, waarvan circa 2.600 bezwaarschriften van ncnp bureaus. Dat is minder dan in 2023 maar nog altijd fors meer dan in de jaren daarvoor.
Een opvallende ontwikkeling die daar bij komt is, dat het aantal beroepzaken over de aanslagen van 2023 ingediend door ncnp bureaus, snel oploopt. Alles bij elkaar zal dit in 2024 opnieuw een groot beroep doen op de capaciteit.

Hersteloperatie toeslagenaffaire
In het kader van de hersteloperatie toeslagenaffaire, worden vorderingen van gedupeerden van de toeslagenaffaire kwijtgescholden. Voor de gemeente betekent dit kwijtschelding van belastingvorderingen, vorderingen op grond van de Participatiewet en private vorderingen. De hiermee gemoeide kosten worden gedeclareerd bij het ministerie. Een einddatum is vooralsnog niet aan te geven.

Ten onrechte verleende kwijtschelding
In februari is aan 825 huishoudens van wie het recht op kwijtschelding nog beoordeeld moest worden, ten onrechte een brief toegezonden waarin voor de gemeentebelastingen 2024 (riool- en afvalstoffenheffing) kwijtschelding is verleend. Kwijtschelding is onherroepelijk en kan niet worden teruggedraaid. Wel wordt van deze huishoudens de uitkomst van de kwijtscheldingsbeoordeling bij het Hoogheemraadschap opgevraagd. In vergelijking met 2023, is de verwachting is dat aan circa de helft van de huishoudens na beoordeling door het Hoogheemraadschap kwijtschelding wordt verleend. Definitieve vaststelling en verwerking van het ten onrechte verleende bedrag zal bij de Narap plaatsvinden.